智通財經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布研報稱，嘉里建設(shè)(00683)旗下上海住宅項目金陵華庭第二期將首先推出120伙，預(yù)計平均售價將達每平方米20.5萬元人民幣，較3月出售第一期時提價8%。嘉里預(yù)計，上述120個單位的總值將達98億元人民幣。該行重申對公司的“買入”評級，目標(biāo)價24港元。

該行表示，基于金陵華庭第一期在3月的強勁銷售表現(xiàn)，對第二期推售持樂觀態(tài)度，并預(yù)計第二期剩余的40戶將有進一步提價空間。另外，第一期仍有約一半簽約銷售收入等待入賬，結(jié)合第二期的總可售資源，估計嘉里的預(yù)計凈負(fù)債比率可能會下降至22%，凈負(fù)債亦可能下降42%。

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