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用益物權與擔保物權二者有什么區(qū)別?所有權和用益物權的區(qū)別在哪?

2023-05-16 11:19:20  |  來源:稅法網  |  編輯:  |  

一、用益物權是什么意思

用益物權通常是指用益物權是指在他人之物上,在一定范圍內進行占有使用并獲取收益的權利。而用益物權人就是享有用益物權的自然人或法人。用益物權與所有權之間主要的區(qū)別就是所有權人對物有直接支配的權利,但是用益物權達者為師沒有直接支配、處分的權利,只是對他人之物有一定的占有使用并獲得收益的權利。

二、用益物權與擔保物權有何區(qū)別

二者的區(qū)別是:

設立的目的不同。設立用益物權的目的在于實現(xiàn)物的使用價值,而設立債權的目的在于實現(xiàn)物的交換價值

權利性質不同。用益物權多為具有獨立性的主權利,而擔保物權多為具有從屬性的從權利;

標的物不同。用益物權的標的物主要為不動產,而擔保物權則不然。

客體價值形態(tài)的變化的影響不同。用益物權的價值形態(tài)變化對其有直接影響,而擔保物權價值形態(tài)的變化對其并無影響。

三、所有權和用益物權的區(qū)別

所有權和用益物權的區(qū)別根據《中華人民共和國民法典》第二百四十條和第三百二十三條規(guī)定,如下:

1.用益物權是一種由所有權派生的物權

用益物權是在他人所有的財產上設立占有、使用、收益的權利,因此用益物權被稱為“他物權”,這不同于所有權的“自物權”。

2.用益物權區(qū)別于所有權是受限制的物權

3.用益物權是一項獨立于所有權的物權

用益物權在行使上具有優(yōu)先性,即使財產的所有權發(fā)生轉移,也不影響用益物權的存在。

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