雖然年前中介房很多但年后租客對(duì)房子的需求很大。為了避免未來住房供應(yīng)的短缺中介仍然保持著多年前的高租金保持著租賃市場(chǎng)以及住房的整體價(jià)格。如果年前租房的租金價(jià)格被中介降下來以后就很難再漲太多了。為了保證前后一年的租金沒有太大的差別中介把年前的租金維持在高位。目前城市租賃市場(chǎng)供不應(yīng)求即使租金高甚至年底也是如此。但是租金高還是可以賣的中介只是抓住了用戶的心理并沒有降低租金。
房屋中介租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、中介費(fèi):一般現(xiàn)金為1%，貸款為2%收取中介費(fèi).
2、貸款服務(wù)費(fèi):按成交額的1%征收.
3、保證費(fèi):個(gè)別中介公司追加征收0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)通稱為保證費(fèi).
4、代辦不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗.
5、代理貸款服務(wù)費(fèi)，最高不超過300元/宗.
6、辦理入住手續(xù)費(fèi)，最高不超過200元/宗.