房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?

房屋產(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期。如果土地使用權(quán)到期，可以申請辦理續(xù)期。

根據(jù)2021年起生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買嗎?

可以進行買賣。因為是住宅，70年產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)會自動延續(xù)，你只需要繳納少量的土地出讓金，就可以繼續(xù)擁有土地的使用權(quán)。但是相對來說，因為實際產(chǎn)權(quán)時間會比較短，所以意味著房子本身已經(jīng)被損耗了，日常生活中會面臨安裝老化，電路或水管等一系列隱蔽工程，相對于新房會有更高的安全隱患。另外，實際使用產(chǎn)權(quán)的時間太短，也會影響貸款的審批。