六稅兩費包括哪些內(nèi)容?
所謂“六稅兩費”指的是資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
而“六稅兩費”優(yōu)惠則指的是各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實際情況，在50%的稅額幅度內(nèi)減征增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶“六稅兩費”。
六稅兩費減免是減半還是全免?
減半，根據(jù)相關(guān)的文件，六稅兩費減免是指增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受六稅兩費50%幅度內(nèi)減征的優(yōu)惠。
以房產(chǎn)稅為例，個人出租住房的，不區(qū)分用途，減按4%稅率計算繳納房產(chǎn)稅，即應納房產(chǎn)稅=不含稅租金收入×4%。
這里的個人，劃分為增值稅小規(guī)模納稅人，可以享受六稅兩費減半征收的優(yōu)惠，再原享受完減按4%稅率計征房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)上，對應納稅額減半征收，即實際需要繳納的房產(chǎn)稅稅額=不含稅租金收入×4%×50%。